DEPOIS DA VISITA...

Naquele dia, depois que saimos do antigo Hospital, fomos no restaurante do Banco Real e fomos conversar mais sobre nossos próximos planos!
Depois, continuei fazendo novos contatos com pessoas comuns e com ex pacientes e ex funcionários. Mais para fazer o projeto, teriamos que obter mais informações.
Foi ai que escrevemos um e-mail para o Condephaat, falando sobre a problemática do Hospital, e perguntando se poderiamos agendar uma visita para a obtenção de informações!
Eles responderam e agendaram a visita. Falamos com o diretor do Condephaat. E ele disse as seguintes coisas:


* Quem é o responsável pela manutenção do imóvel é o atual proprietário ou seja a PREVI. Eles tem a obrigação de fazer reparos de manutenção pela conservação dos prédios.

*Apenas a Maternidade e a igreja podem ser preservadas integralmente, admitindo pequenas reformas. (P1)

*Na parte amarela (do Hospital) podem ser preservadas as fachadas (do lado de fora) e os gabaritos. Podendo ocorrer mudanças nas partes interiores dos prédios, podendo haver novas adaptações, um novo uso dos prédios. (P2)

*A parte do prédio em construção (aquele que não chegou a ser utilizado) do lado da igreja e da Pediátria, pode ser demolido ou então ser restaurado e adaptado a um novo uso. (P3)

* A PREVI quer vender o imóvel, porém não encontra alguém que se interessa pelo imóvel, devido ao alto preço do terreno, e o precário estado de conservação dos prédios. Como o Complexo está tombado não pode ser demolido, e uma reforma, mesmo em caso de locação ou venda do imóvel, sairia muito caro.

*Dois grupos foram ao Condephaat mostrando interesse no complexo hospitalar. O primeiro grupo foi de estrangeiros (italianos) que gostariam de implantar no complexo, um hotel de luxo com restaurantes (sem demolir o complexo, iria reformar e readaptar os prédios) más como a reforma do complexo é cara (devido ao seu estado de deterioração) e por ser um imóvel tomado, eles não apareceram mais (provavelmente desistiram). O outro grupo foi a fundação Getulio Vargas, que queria expandir sua sede para o complexo, implantando cursos lá, mais acabaram desistiram também.

*Muito desses grupos acham que não vale a pena investir dinheiro com uma compra e uma reforma e depois não ter um retorno financeiro.

*Poderia sim haver uma venda do imóvel (alguém comprar o imóvel da PREVI). Poderia apresentar um projeto (com uma equipe de arquitetos fazendo as plantas do Complexo exteriormente e interiormente, os custos de quanto ficaria o orçamento para fazer o restauro e etc) e mandar o projeto para o Condephaat, e assim eles (do condephaat) poderiam aprovar o projeto sim ou não. Para fazer a reforma e o restauro, teria que fazer algumas modificações (como trocar toda a fiação elétrica, novas instalações) e também usar materiais especificos para não danificar a estrutura do complexo.

* Como o Hospital Matarazzo é um imóvel tombado, e se houvesse uma venda (durante a ação) do imóvel, o governo do estado teria mais vantagens nesta compra. Porém eles, ou a prefeitura teriam que mostrar interesse na compra do imóvel.

* O governo estadual poderia transformar o complexo em hospital novamente, porém o problema seria o alto custo com a reforma do complexo. No caso de uma compra, o governo poderia pagar (porque seria um dinheiro público rsrsrs) mais a reforma se fosse com um financiamento de empresas e bancos, seria dificil.

*No caso da Catedral da Sé foi diferente porque o Dom Claudio é uma pessoa pública e isso atraiu a atenção dos governos, de empresas e de bancos para custear a reforma.

* Um Hospital (como o Matarazzo) não teria problemas em ser reabilitado, por ser em formato de casarão, e não de prédios. A Santa Casa de Misericórdia é maior que o Matarazzo, e é um dos melhores Hospitais de São Paulo e do Brasil.

*As pessoas da periferia de São Paulo e de outros estados brasileiros, preferem ir em Hospitais grandes (como o Hospital das Clinicas) não se importando com a distância. Em razão disso, os grandes Hospitais não estão dando conta da demanda de pessoas. Consultas estão demorando de 6 meses a 1 ano.

* Quando o Hospital foi invadido pelos Sem Terra em 1997, foram roubadas vários objetos do Hospital, entre eles banheiras (dos banheiros), e equipamentos hospitalares.

*O Matarazzo antes de fechar, chegou a receber verbas do governo, porém naquela época ouve muitas irregularidades.

*Ele chegou a visitar o complexo, e falou com o Sr Administrador do Complexo, que foi muito gentiu com ele.

*Além de tudo, ele nos mostrou um livro, que tem todo o processo de tombamento do Hospital Matarazzo, o destombamento, as plantas daquele projeto cretino da PREVI, e entre outras coisas, e que podemos ir na biblioteca do Condephaat, se quiser ler mais sobre o assunto.


Foi mais ou menos isso que ele disse, não sei se é verdade sobre oque ele falou, pois o Condephaat foi absolutamente afavor daquele projeto da PREVI de demolir parte do Complexo para a construção de shopping, salas comerciais, flat, e um pequeno Hospital (para ricos).
Mais espero que dê alguma forma essas informações nos ajudem futuralmente.

Outro dia eu volto!
Kisses my friends!